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| 麒麟嘉园2期 | 溪畔丽景 | |
| 项目地址： | 曲靖市麒麟区麒麟东路临江公园旁 | 曲靖是经开区翠峰西路与靖阳路交叉口 |
| 开发商： | 曲靖麒麟房地产开发经营有限公司 | 曲靖市乾中盈房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 45.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.95 | 3.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,小户型,低密居所,江景地产,公园地产 | -- |
| 产权年限 | 麒麟嘉园2期普通住宅产权为70年 | 溪畔丽景普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 5300.00元/平方米 | 3456.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年1月13日 | 2019年1月 |
交通状况：麒麟嘉园位于城市主干道麒麟东路，临江公园旁，距离市中心“麒麟花园”1.5公里，车程5分钟，小区有22路、61路、11路、6路、7路公交车可到达。
幼儿园：小区内部有2所幼儿园：世纪明珠幼儿园、蓝天幼儿园
中小学：项目为麒麟小学、保渡小学学区房，项目距离曲靖七中分校1公里
综合商场：项目内部商业配套——麒麟嘉园●潮尚街，规模4.35万平方米，涵盖6400平米超市、7000平米KTV、多家酒吧、1000平米美食广场、2000平米健身房、多家儿童游泳、儿童艺术培训、医疗美容、跆拳道培训等配套设施
项目周边商业配套——项目10分钟生活圈有10余家银行、7家医院、5个超市、4个农贸市场、10余家幼儿园、3所小学、3所中学、2个加油站、10余家休闲娱乐会所。
医院：曲靖 人民医院分院、麒麟区医院
幼儿园：项目旁400米朝阳幼儿园、阳光幼儿园
中小学：冯官桥小学、经开区一中、经开区二中、示范小学、西苑小学
综合商场：万达广场、曲靖外滩、自带2000方商业
医院：曲靖市中医院
麒麟嘉园2期户型类别：2居,3居,4居
户型面积：88.00平方米-176.00平方米
户型举例：D1（可改5房）(查看该楼盘更多户型)
户型解析：三面当阳，三面采光。4房可拓展为5房，灵活多变。客厅面宽4.65米，视野开阔。客厅餐厅面积约55㎡，宽敞大气，主卧室自带衣帽间及阳台，舒适豪华。
溪畔丽景户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：44.10平方米-144.10平方米
户型举例：C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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